《智能文化社区建设方案项目建议书》

                                    目 录

　　第一章 总论....................................................4

　　1.1 项目名称...................................................4

　　1.2 市场分析...................................................4

　　1.3 项目建设内容...............................................4

　　1.4 建设规模...................................................4

　　1.5 投资估算与资金筹措.........................................4

　　1.6 经济指标...................................................5

　　1.7 结论与建议.................................................5

　　第二章 背景与必要性............................................7

　　2.1 文化社区建设背景...........................................7

　　2.1.1 社区定义.................................................7

　　2.1.2 社区应具有的功能.........................................7

　　2.1.3 社区文化建设的重要性.....................................8

　　2.1.4 文化社区建设的阻力.......................................10

　　2.2 文化社区建设必要性.........................................10

　　2.2.1助力于社区文化建设........................................10

　　2.2.2 是青少年教育的重要组成部分...............................12

　　2.2.3 有利于老年文化建设.......................................13

　　第三章 市场分析................................................16

　　3.1 目标市场定位...............................................16

　　3.2 市场规模...................................................16

　　3.2.1 成都市区域人口规模.......................................16

　　3.2.2 成都市五城区街道办事处规模...............................16

　　3.3 市场竞争分析...............................................20

　　第四章 文化社区建设方案........................................21

　　4.1 文化社区组织结构...........................................21

　　4.2 社区阅览中心...............................................21

　　4.3 社区文化活动中心...........................................22

　　4.4 社区体育活动中心...........................................23

　　4.5 社区儿童中心...............................................24

　　4.6 社区文化信息平台...........................................24

　　4.7 社区文化体育比赛活动.......................................25

　　第五章 商业模式................................................27

　　5.1 运营模式...................................................27

　　5.2 盈利模式...................................................27

　　第六章 战略规划................................................29

　　6.1 战略目标...................................................29

　　6.2 战略实施方案...............................................29

　　6.2.1 实施策略.................................................29

　　6.2.2 职能战略.................................................29

　　第七章 建设内容与规模..........................................34

　　7.1 项目建设内容...............................................34

　　7.2 建设规模...................................................34

　　第八章 项目投资估算与资金筹措..................................35

　　8.1估算范围....................................................35

　　8.2 估算依据...................................................35

　　8.3 投资估算...................................................35

　　8.3.1 资金使用计划.............................................35

　　8.3.2 工程费用.................................................36

　　8.3 资金筹措...................................................36

　　第九章 财务分析................................................37

　　9.1 财务假设...................................................37

　　9.2 财务预测...................................................37

　　9.2.1 收入预测.................................................37

　　9.2.2 利润预测.................................................38

　　9.2.3 现金流量预测.............................................38

　　9.3 财务评价...................................................39

　　第十章 社会效益................................................41

　　10.1 提高居民群众参与社区文化建设的认同感......................41

　　10.2 结合地缘优势打造文化社区创建和谐社会......................42

　　10.3 增加就业机会..............................................42

　　10.4 有利于提高成都财政税收增长................................43

　　第十一章 结论及建议............................................44

　　11.1 结论......................................................44

　　11.2 建议......................................................44