项目地域：贵州

　　报告用途：立项、融资

　　项目简介：

　　于贵州龙里水乡旅游生态城中心区域，打造全国知名新中式轻奢旅行客栈品牌

　　l 以文化融入为内涵，与生态水乡交相呼应

　　梅园坚持打造具有文化底蕴的民宿，秉持“不仅仅卖一张床位”的理念，将原汁原味的江南水乡风格和深厚的文化内涵，以及现代设备设施和古代风格气息融合，为游客精心打造了一个石板小桥、书房及精致典雅建筑群完美结合的“清隐世界”，可以让游客休憩之余，领略水乡文化数千年的历史沉淀。

　　l 以定制服务为核心，满足游客多元化需求

　　梅园将服务提升层次，打造升级版的民宿，营造轻奢概念，不以服务全面为核心，以定制的文化服务为内涵，提供独特的定制江南水乡戏曲及周边物品及水乡风情体验（餐饮，活动）服务，满足游客多元化需求。

　　l 以社区经营为依托，引领酒店产业升级

　　当多数酒店还在强调像家一样的栖宿体验时，梅园已将目光投放于提供顾客重“社群化”度假体验。除了一流的建筑和室内设计，梅园还以社交为宗旨，打造生活美学栖居空间，为游客提供郊野的度假氛围和别致的交流空间，营造一个独具特色的社区，阅读、办公、健康轻食、咖啡吧，每一处都鼓励人走进公区，享受社交。全新的酒店经营模式和设计将成为酒店产业创新升级的新动力。

　　市场概况：

　　根据贵州省统计公报发布的数据，近年来贵州省旅游业发展迅速，年接待游客在逐年增加，2012年贵州接待游客人数仅仅有2.14亿人次，而到了2016年旅游人数已经达到了5.31亿人次，接待游客规模是2012年的2.5倍左右，尤其近年来发展更是迅速，接待游客人次2016年较2015年同比增长41%。

图2-1 2012年-2016年贵州省游客接待量